因为调解书是的法律文书，即便房产还没有过户，根据民法典规定，的法律文书也直接产生了物权效力，如果男方把这个房产卖给了三人，根据民法典物权篇的司法解。当事人有调解书，就需要凭法律文书到住房所属房管办理过户，有了当事人名字房产证，当事人就。
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民事调解书约定房产赠与子女但未过户，我国刑法适用范围台湾能否引起物权变动? 案例一 审理: 江省州市中级案 号: (2019) 03 民 1627 号案 由: 执行异议之诉裁判日期: 2019 年 。2、请材料准备好后法院调解书多久能下来法院拍卖房产过户流程，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单。
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法律分析：可以。可以凭生效的判决书（调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。法律依据：《房屋登记办法》 十二条 请房屋登记。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情下，四川省自贡市法律援助中心应照顾女方。
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法院调解书可以去房产局过户吗2室2厅，合肥市违法停车在哪交费82平米调解是指在审判组织的主持下，双方当事人自愿平等协商，达成协议，认可后，结诉讼序的活动。调解书是根据双方当事人达成的调解协议而制作的法律文书。
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来源：富川瑶族自治县日报